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成都漫筑公寓管理有限公司卷款跑路

发布时间:2020-11-22 01:06:22 已有: 人阅读

  本人与成都漫筑公寓管理有限公司签订租赁合同,租赁房屋一套,租赁期起止时间2020-08-07至2021-08-06。月租2950元,已一次清一年租金35400元,押金2950元,物业费2856元,合计41206元人民币给成都漫筑公寓管理有限公司。而该公司与业主所签合同为月租4100元,按月支付,属高入底出的异常经营模式。目前成都漫筑公寓管理有限公司因经营异常已于2020年8月18日被住建局冻结资金,该公司已停止营业。该公司法人及主管领导均已失联跑路,房东未收到租金,要求收房,为避免与房东发生矛盾,恳请住建局领导协助退还剩余房租、押金和物业费为谢。

  网友,您好!您留言反映成都漫筑公寓管理有限公司卷款跑路的相关问题,分别经成都市公安局高新区分局、成都高新区公园城市建设局、中和街道办事处调查处理,现回复如下:关于网友反映成都漫筑公寓管理有限公司租赁纠纷的相关问题,经高新区公园城市建设局核实,目前,该公司实际控制人已失联,相关门店均已关闭。建议网友尽快报警或通过诉讼途径维护自身权益。同时该公司因“高进低出”、“长收短付”等问题关店跑路,导致房东、租客权益受损,现就提高住房租赁交易中的风险防范意识作如下提示:一、谨慎选择租赁企业。在承租、出租房屋时,要注意选择正规可靠的房屋租赁企业,查看营业执照和相关资质,通过多种渠道了解企业市场诚信度和既往客户反映,慎重做出决定。二、了解租赁价格水平。在确定住房租赁价格时,要多方了解市场价格区间,对收房价格明显高于市场、出租价格明显低于市场的住房租赁企业和住房租赁交易行为要警惕市场风险,避免财产损失。三、仔细阅读合同条款。在签订住房租赁合同时,要仔细审定合同条款,避免因霸王条款、隐形条款导致合法权益受到损害。建议使用成都市房屋租赁合同示范文本。四、慎重支付房屋租金。租客在支付房屋租金时,一是谨慎选择租金支付方式,避免通过“租金贷”方式支付租金;二是建议在住房租赁合同中约定向企业账户打款,避免向个人账户打款;三是做好风险预判,避免一次性支付较大额度的租金。社区民警联系网友,网友称已经到中和派出所提交租房合同及自述资料。同时,中和街道工作人员也已告知网友带上相关资料到中和街道会龙社区(会龙路216号)进行协商调解,会龙社区将积极搭建房东与租客的沟通平台。以上情况,相关部门均已电话告知网友,其已知晓。网友如有疑问或需要可电话咨询高新区公园城市建设局房产处,电话;也可咨询中和街道会龙社区,咨询电线;同时也可拨打中和派出所电线咨询。感谢您的留言。

  今年成都市大量包租公司捐款跑路,多数公司存在等违法行为,但未有专门的部门对口管理,建议政府成立调查组专项调查。房东和租客可以协商,但双方都是受害者,不能让包租公司逍遥法外。

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